Balcones · Rehabilitación
Reparación de balcones y cornisas con riesgo de desprendimiento
Rehabilitación de balcones en Barcelona y área metropolitana mediante acceso por cuerdas: balcones seguros. Vecinos tranquilos. El servicio incluye saneado del hormigón dañado, tratamiento pasivante de armaduras y recomposición con mortero técnico, sin montar andamio ni ocupar la vía pública. Técnicos con formación ANETVA y presupuesto cerrado en 24 h tras la visita.
Cuándo lo necesita
El agua entra por el canto, oxida la vigueta y revienta el hormigón. Cuando salta un cascote a la calle, el problema ya es de seguridad y de responsabilidad de la comunidad.
- Se ve la armadura oxidada del balcón.
- El canto está roto y caen fragmentos.
- La ITE señala balcones como zona de riesgo.
- La barandilla está suelta o corroída.
Cómo lo hacemos
- 01
Saneado
Retirada de hormigón carbonatado.
- 02
Armadura
Limpieza y pasivado del acero.
- 03
Recomposición
Mortero de reparación estructural.
- 04
Acabado
Sellado, pintura y barandilla.
Qué incluye
- Saneado del hormigón dañado
- Tratamiento pasivante de armaduras
- Recomposición con mortero técnico
- Sellado y pintura del canto
- Informe técnico previo con fotografías
- Presupuesto cerrado por escrito, sin partidas abiertas
- Plan de seguridad y salud de la intervención
- Reporte fotográfico antes / después
- Garantía escrita del trabajo ejecutado
Ventajas frente al andamio
Sin andamios ni licencias
Accedemos por cuerda: no ocupamos la vía pública ni cortamos portales.
Presupuesto cerrado en 24 h
Visita técnica, alcance definido y precio por escrito sin partidas abiertas.
Equipo ANETVA propio
No subcontratamos. Técnicos certificados, con seguro de responsabilidad civil.
Obra documentada
Entregamos reporte fotográfico y garantía escrita al finalizar.
Trabajo real por acceso con cuerdas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reparar un balcón con el canto desprendido?
- Se presupuesta por unidad de balcón, según superficie de canto, número de armaduras vistas y acabado a reponer. Tras la visita damos precio cerrado en 24 h. Cuando hay varios balcones iguales en el mismo edificio, el coste unitario baja porque el sistema de acceso ya está montado.
¿En cuánto tiempo se puede actuar si hay riesgo de caída de material?
- El saneado de urgencia se programa en 48-72 h, porque consiste en retirar el material inestable y dejar la zona segura. La reparación definitiva se planifica después, con su presupuesto aprobado y sin la presión del riesgo inmediato.
¿Hay que montar andamio para reparar los balcones de un edificio?
- No cuando la intervención se concentra en cantos, barandillas y frentes de forjado. El técnico se posiciona en la vertical del balcón y trabaja desde ahí. Se evitan así el montaje, el alquiler y la ocupación de la acera durante semanas frente al portal.
¿Qué garantía ofrecéis tras pasivar las armaduras?
- Garantía escrita sobre la reparación ejecutada, con el plazo del sistema empleado. Aplicamos puente de unión, pasivante de armaduras y mortero de reparación estructural siguiendo la ficha del fabricante, y documentamos cada balcón antes y después para dejar constancia del tratamiento.
¿El propietario del piso tiene que estar en casa durante la obra?
- Solo si hay que trabajar desde el propio balcón, por ejemplo al reponer el pavimento o la barandilla. Las actuaciones en canto y bajo forjado se ejecutan desde cuerda, sin acceder a la vivienda, y se avisa igualmente al vecino el día previsto.
¿Por qué se rompe el canto del balcón desde abajo?
- Por corrosión de la armadura: la humedad llega al acero, el óxido aumenta de volumen y empuja el hormigón hasta hacerlo saltar. Por eso no basta con recomponer el canto con mortero; hay que sanear hasta el acero limpio, pasivarlo y reconstruir el recubrimiento perdido.
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Pida presupuesto: cerrado en 24 h
Visita técnica sin compromiso. Sin andamios ni licencia de vía pública.
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