Blog técnico: fachadas, goteras y comunidades en Barcelona
Guías escritas por nuestros técnicos para comunidades y administradores: qué falla en el edificio, cómo se diagnostica y qué reparación corresponde en cada caso.
Guías para comunidades y administradores
Mantenimiento de fachadas para administradores de fincas: un solo proveedor, cero sorpresas
Cómo organizar el mantenimiento de fachadas, patios y cubiertas de varias comunidades con un solo proveedor: revisión anual, informe fotográfico, presupuesto por comunidad y actuación por fases.
7 min
Limpieza en alturaLimpieza de cristales y fachadas en altura: cómo se hace y cada cuánto conviene
Cómo se limpian cristales y fachadas en altura sin plataformas, cada cuánto conviene, qué incluye un contrato de mantenimiento y qué comprobar antes de contratar.
1 de septiembre de 2026 · 6 min
Normativa e ITEITE: qué revisa en fachadas y cubiertas y qué reparar antes o después
Qué revisa la Inspección Técnica de Edificios en fachadas, cubiertas y patios, qué deficiencias salen siempre y cómo corregirlas por cuerdas antes o después del informe.
1 de septiembre de 2026 · 7 min
Normativa e ITETrabajos verticales o andamio: cuándo compensa cada uno
Comparativa honesta entre acceso por cuerdas y andamio: coste, plazo, permisos, seguridad y tipos de obra. Para comunidades, administradores y empresas en Barcelona.
1 de septiembre de 2026 · 7 min
FachadasGrietas en la fachada: cuándo son peligrosas y qué hacer
Fisura viva o muerta, grieta estructural o de revestimiento: cómo reconocer una grieta peligrosa en fachada, qué hacer y cómo se repara sin andamio.
1 de septiembre de 2026 · 8 min
Patios y balconesRehabilitar un patio de luces sin andamio: cómo se hace por cuerdas
Fisuras, revocos sueltos, bajantes y humedades en patios de luces: por qué el andamio no cabe y cómo se rehabilita un patio interior por acceso con cuerdas en comunidades.
1 de septiembre de 2026 · 7 min
FachadasHumedades en fachada: causas, cómo distinguirlas y cómo se reparan
Filtración, capilaridad o condensación: cómo distinguir el origen de una humedad en fachada y qué reparación corresponde. Guía para propietarios y comunidades.
1 de septiembre de 2026 · 8 min
Cubiertas y goterasImpermeabilizar una terraza comunitaria: qué sistema elegir y cómo presupuestarlo
Lámina bituminosa, EPDM o poliuretano: qué sistema conviene a cada terraza, cuánto dura cada uno y cómo se presupuesta una impermeabilización en comunidad sin sorpresas.
1 de septiembre de 2026 · 8 min
Cubiertas y goterasGoteras en la terraza: cómo encontrar la filtración antes de reparar
Por qué la gotera no está donde cae el agua, cómo se localiza el origen con prueba de estanqueidad y qué reparación corresponde a cada caso. Cubiertas, terrazas y patios.
1 de septiembre de 2026 · 8 min
- Fachadas
Cuánto cuesta rehabilitar una fachada sin andamios: lo que determina el precio
Qué determina el precio de rehabilitar una fachada, cuánto pesa el andamio en el presupuesto y cómo el acceso por cuerdas lo reduce. Guía para comunidades y administradores.
1 de septiembre de 2026 · 9 min
Quién escribe este blog
El equipo técnico de Solutions Vertical. Técnicos con formación ANETVA. Trabajamos por acceso con cuerdas en barcelona y área metropolitana: fachadas, cubiertas, patios de luces y balcones. Cada guía recoge lo que vemos en obra y lo que preguntan comunidades y administradores.