Fachadas · Rehabilitación
Rehabilitación de fachadas sin andamios en Barcelona
Rehabilitación de fachadas en Barcelona y área metropolitana mediante acceso por cuerdas: fachadas renovadas, valor recuperado. El servicio incluye saneado y retirada de material inestable, reparación de morteros y grietas y sellado de juntas críticas, sin montar andamio ni ocupar la vía pública. Técnicos con formación ANETVA y presupuesto cerrado en 24 h tras la visita.
Cuándo lo necesita
Fisuras, revoco hueco, humedades y desprendimientos avanzan cada invierno. Cuando se ve desde la calle, la reparación ya es más cara. Y el presupuesto de andamio bloquea la decisión durante meses.
- La ITE detecta desprendimientos o revocos sueltos.
- La comunidad quiere ahorrarse el andamio.
- La fachada se ve envejecida y baja el valor del edificio.
- Han caído cascotes y hay riesgo real.
Cómo lo hacemos
- 01
Diagnóstico
Marcamos zonas dañadas sobre plano.
- 02
Saneado
Retiramos revocos sueltos y áridos.
- 03
Reparación
Recomposición, mortero y sellado.
- 04
Acabado
Pintura o revestimiento definitivo.
Qué incluye
- Saneado y retirada de material inestable
- Reparación de morteros y grietas
- Sellado de juntas críticas
- Pintura fachada con protección UV
- Informe técnico previo con fotografías
- Presupuesto cerrado por escrito, sin partidas abiertas
- Plan de seguridad y salud de la intervención
- Reporte fotográfico antes / después
- Garantía escrita del trabajo ejecutado
Ventajas frente al andamio
Sin andamios ni licencias
Accedemos por cuerda: no ocupamos la vía pública ni cortamos portales.
Presupuesto cerrado en 24 h
Visita técnica, alcance definido y precio por escrito sin partidas abiertas.
Equipo ANETVA propio
No subcontratamos. Técnicos certificados, con seguro de responsabilidad civil.
Obra documentada
Entregamos reporte fotográfico y garantía escrita al finalizar.
Patios de luces sin andamios
Accedemos desde cubierta para sanear revestimientos, reparar fisuras y revisar bajantes en patios estrechos. La visita permite comprobar anclajes, accesos y protección de ventanas antes de fijar el alcance.
Trabajo real por acceso con cuerdas
Preguntas frecuentes
¿Cómo se presupuesta la rehabilitación de una fachada?
- Medimos superficie real, identificamos las zonas con revoco hueco y separamos partidas: saneado, reparación de mortero, tratamiento de fisuras, sellado y acabado. Así la comunidad ve qué paga en cada capítulo. El precio se cierra en 24 h tras la visita y no varía salvo patología oculta comunicada antes de ejecutarla.
¿Cuánto dura la rehabilitación de una fachada por cuerdas?
- Depende de los metros y del número de técnicos. Al trabajar por paños verticales, se avanza de forma continua y se puede planificar por fases: primero la cara con más riesgo de desprendimiento y después el resto. En el presupuesto damos plazo estimado en días de trabajo efectivo.
¿Se puede rehabilitar la fachada sin cortar la calle?
- Sí. Es la razón principal por la que se elige el acceso con cuerdas en calles estrechas del Eixample o de L'Hospitalet: no se ocupa la acera, no se pierden plazas de aparcamiento y los comercios de los bajos siguen abiertos y visibles durante toda la obra.
¿Qué garantía dais sobre el revestimiento aplicado?
- La del sistema instalado, indicada por escrito en el presupuesto. Aplicamos morteros y pinturas de fabricante con su imprimación correspondiente y documentamos el proceso con fotografías, de modo que la comunidad conserva prueba de la ejecución y del producto empleado en cada paño.
¿Qué documentación entregáis a la comunidad o al administrador?
- Informe fotográfico del estado previo, presupuesto desglosado por partidas, plan de trabajo y reportaje del resultado final. Es el material que el administrador necesita para presentar la propuesta en junta y para justificar la actuación frente a los propietarios.
¿Es obligatorio rehabilitar la fachada si aparecen desprendimientos?
- Ante caída de material la prioridad es sanear la zona y eliminar el riesgo sobre la vía pública. Después se decide el alcance de la rehabilitación. Actuamos primero sobre lo urgente y luego presentamos el presupuesto del conjunto para que la comunidad lo apruebe con calma.
Zonas donde realizamos este servicio
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Pida presupuesto: cerrado en 24 h
Visita técnica sin compromiso. Sin andamios ni licencia de vía pública.
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