Fachadas · Impermeabilización
Detección y reparación de goteras y filtraciones
Detección y reparación de filtraciones en Barcelona y área metropolitana mediante acceso por cuerdas: encontramos el origen, no solo la mancha. El servicio incluye estudio termográfico, informe técnico firmado y reparación localizada, sin montar andamio ni ocupar la vía pública. Técnicos con formación ANETVA y presupuesto cerrado en 24 h tras la visita.
Cuándo lo necesita
Fisuras, revoco hueco, humedades y desprendimientos avanzan cada invierno. Cuando se ve desde la calle, la reparación ya es más cara. Y el presupuesto de andamio bloquea la decisión durante meses.
- Tienes manchas de humedad que no desaparecen.
- Han reparado ya varias veces y sigue filtrando.
- No sabes de dónde viene el agua.
- El seguro pide un informe técnico.
Cómo lo hacemos
- 01
Inspección con equipos
Termografía, humidímetro y trazadores.
- 02
Informe técnico
Origen, alcance y causa documentados.
- 03
Reparación puntual
Intervenimos solo en el punto real.
- 04
Verificación
Prueba de estanqueidad tras la obra.
Qué incluye
- Estudio termográfico
- Informe técnico firmado
- Reparación localizada
- Prueba de estanqueidad final
- Informe técnico previo con fotografías
- Presupuesto cerrado por escrito, sin partidas abiertas
- Plan de seguridad y salud de la intervención
- Reporte fotográfico antes / después
- Garantía escrita del trabajo ejecutado
Ventajas frente al andamio
Sin andamios ni licencias
Accedemos por cuerda: no ocupamos la vía pública ni cortamos portales.
Presupuesto cerrado en 24 h
Visita técnica, alcance definido y precio por escrito sin partidas abiertas.
Equipo ANETVA propio
No subcontratamos. Técnicos certificados, con seguro de responsabilidad civil.
Obra documentada
Entregamos reporte fotográfico y garantía escrita al finalizar.
Trabajo real por acceso con cuerdas
Preguntas frecuentes
¿Cómo localizáis el punto exacto por donde entra el agua?
- Inspeccionamos primero la vertical afectada desde cuerda y la cubierta asociada, revisando encuentros, juntas y sumideros. Después se hacen pruebas de estanqueidad por sectores, mojando de forma controlada y esperando la respuesta en el interior, hasta acotar el punto que reproduce la mancha.
¿Cuánto cuesta un servicio de detección de filtraciones?
- Se presupuesta la inspección como trabajo independiente, con su informe. Si después se contrata la reparación, ese importe se descuenta del presupuesto de obra. En la visita previa explicamos el alcance de las pruebas y damos precio cerrado en 24 h.
¿Cuánto se tarda en saber de dónde viene la humedad?
- Las pruebas de estanqueidad requieren tiempo de espera entre sectores, así que una detección puede ocupar una jornada o repetirse otro día si el agua tarda en aparecer. Es el precio de acertar: acotar bien evita picar techos y paredes buscando a ciegas.
¿Hace falta romper para encontrar la filtración?
- No en la fase de detección. Se trabaja desde el exterior y por observación del interior, sin obra. Solo se abre cuando el diagnóstico ya está confirmado y para ejecutar la reparación, con la apertura reducida al punto localizado.
¿Qué recibe el cliente al terminar la inspección?
- Un informe con fotografías del recorrido del agua, la causa identificada y la reparación recomendada con su presupuesto. Es un documento útil tanto para la junta de propietarios como para tramitar el parte con el seguro del edificio si procede.
¿Y si el agua viene del piso de arriba y no de la fachada?
- También se comprueba. Muchas manchas atribuidas a la fachada proceden de una bajante, de una terraza superior o de una instalación interior. Si el origen no es nuestro ámbito de intervención, se indica igualmente en el informe para que el vecino o la comunidad actúe donde toca.
Zonas donde realizamos este servicio
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Pida presupuesto: cerrado en 24 h
Visita técnica sin compromiso. Sin andamios ni licencia de vía pública.
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